Загородная недвижимость

Загородная недвижимость – широкое понятие. Это и привычные всем дачи с огородами, и коттеджи, и таунхаусы, в которых можно жить круглый год. Сейчас купля-продажа загородных коттеджей занимает солидную долю рынка. Но, несмотря на кажущееся разнообразие выгодных предложений, часто по факту оказывается, что большинство вариантов вам не подходят по разным причинам.

Вы можете попробовать поискать дом своей мечты самостоятельно и потратить на это много сил и времени или обратиться в компанию RealtyStolica. Наши ведущие эксперты подробно расскажут вам обо всех подводных камнях и помогут вам избежать их.

КТО НЕ РИСКУЕТ - ТОТ ЖИВЕТ С КОМФОРТОМ

Безопасной сделка с загородной недвижимостью бывает только тогда, когда ее сопровождает хороший специалист – эксперт в этой области. Вы можете заметить некоторые странные особенности участка при осмотре, однако не все они так очевидны. А собственники зачастую специально скрывают важные сведения, чтобы продать загородный дом быстрее.

Так на что же следует обращать внимание?

Во-первых, на размер земли. Фактически он должен совпадать с тем, который прописан в договоре. Если участок меньше или больше, лучше вызвать кадастрового менеджера. Он приедет с профессиональным оборудованием и измерит землю снова. А вот чего точно не стоит делать, так это устраивать конфликт с соседями. Вам еще предстоит жить рядом с этими людьми. Кстати, о соседях – надо познакомиться с ними заранее, желательно до покупки загородного дома или коттеджа. Это никогда не помешает. Хорошие соседи – залог и вашего благополучия - вы сможете оставлять жилище под присмотром, когда будете уезжать. Да и просто забежать к кому-нибудь в гости – это приятно.

Во-вторых, геология. Фундамент может стоять на глине, торфянике или болоте. Геологические изыскания – дорогостоящее удовольствие. Как выяснить правду? Мы поможем вам с этим.

Наконец, проблема коммуникаций. В коттеджных поселках обычно подведены газ, вода, электричество и канализация. По ним существует внушительное количество документации, которую необходимо проверить. Заодно узнайте у продавца, входят ли коммуникации в стоимость или оплачиваются отдельно.

​

ИНФРАСТРУКТУРА, ТРАНСПОРТ И ПРОЧИЕ «МЕЛОЧИ»

Новое загородное жилье может идеально подходить вам по всем параметрам, но нельзя упускать и такие критерии, как инфраструктура, наличие транспорта, близость магазинов. В суете оформления договора можно забыть об этом. А потом окажется, что жить здесь неудобно, и вместо радости от нового приобретения вы получите одно разочарование.

Убедитесь, что до коттеджного поселка ходит общественный транспорт и насколько загружена дорога, если вы ездите на своем авто. Удобно ли вам добираться до работы? Возить детей в сад и школу? Покупать продукты? Есть ли рядом парк или лес, если вы любите рыбалку и охоту? Все это немаловажно. И все нужно держать в голове.

Или просто обратиться в агентство недвижимости РиэлтиСтолица, назвать необходимые критерии – и наши ведущие эксперты быстро подберут для вас подходящий вариант из огромной базы данных, которую мы успели сформировать за годы успешной работы.