Главная / Аренда, доверительное управление

Аренда, доверительное управление

Любая недвижимость в собственности – это хороший актив. И распорядиться ею вы тоже можете по-разному. Не так давно в Россию из стран Европы пришла мода на доверительное управление. В чем суть этого явления? Если вы – владелец недвижимости, но по каким-то причинам не можете или не хотите пользоваться ею, можно передать ее доверенному лицу с целью получения прибыли.

 

Например, если вы подпишите договор с сотрудниками компании RealtyStolica, мы полностью возьмем на себя обязанности по поиску арендаторов для вашей собственности, будем следить за ее состоянием и контролировать получение ренты. При этом вас не ограничивают в правах на эту недвижимость, а жить вы можете за тысячи километров от нее, получая пассивный доход.

 
ВЕСЬ СПЕКТР УСЛУГ ДЛЯ ДОВЕРИТЕЛЕЙ

​

Становясь вашим доверенным лицом, мы получаем с этого только комиссионные, не претендуя на проценты от прибыли. Вы можете доверить нам как коммерческую, так и жилую недвижимость. Мы же, в свою очередь, принимаем на себя следующие обязательства:

 

  • первичная экспертиза недвижимости;

  • поиск арендаторов;

  • управление финансами, улаживание спорных ситуаций с арендаторами;

  • представление интересов хозяина во всех инстанциях;

  • контроль состояния помещения;

  • проверка коммунальных и иных счетов и задолженностей по ним;

  • оплата коммунальных услуг;

  • банковские переводы ренты хозяину собственности;

  • осуществление уборки, ремонта (косметического или капитального);

  • вызов ремонтных служб при авариях и поломках;

  • регистрация доверительного управления, консультации по ценам и налогам.

​

В КАКИХ СЛУЧАЯХ ТРЕБУЕТСЯ ДОВЕРИТЕЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ?
​

В принципе, вы можете заключить договор с агентством, если даже у вас есть одна пустующая квартира или загородный дом, которые можно сдать и получать доход. Хотя обычно собственники занимаются этим сами. Но в определенных случаях такая потребность все же возникает. Например, если:

 

  • у собственника несколько объектов недвижимости, которые он приобрел специально для получения пассивного дохода;

  • владелец уезжает из города на длительное время;

  • владелец переезжает на ПМЖ за границу или в другой город, но не намерен продавать жилье.

 

В таких ситуациях действительно лучше, чтобы за жильем кто-нибудь приглядывал, ведь из-за границы или даже из другого города вы ничего не сможете предпринять. А если к делу подключимся мы – вы будете спать спокойно. Команда РиэлтиСтолица сделает для этого все возможное. Просто доверьтесь нам